1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-16.4%
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大宮公園ロジュマン
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,824万円
41.1万円/㎡
1,842
2,496
3,151
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,151万円
36.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
大宮公園ロジュマン
2,898万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,898万円 | 42.2万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,880万円 | 41.9万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 2,998万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/12 | 3,090万円 | 45.0万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/25 | 3,098万円 | 45.1万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,350万円 | 34.2万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 2,680万円 | 39.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,999万円 | 43.7万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 2,999万円 | 43.7万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,080万円 | 44.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 46.3万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,230万円 | 47.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,230万円 | 47.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,330万円 | 48.5万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,280万円 | 47.8万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,090万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,090万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,190万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,290万円 | 47.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 大宮公園ロジュマン さいたま市北区植竹町一丁目 | 土呂駅11分 | 2,898万円 | 42.2万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,870万円 | 33.6万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/26 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/28 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,690万円 | 32.4万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市北区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して46%割高です。
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埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通 / 宮原駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造